Россия +7 (343) 344 99 49

Главная / Индивидуальное проектирование

 

Индивидуальный проект

Не нашли устраивающий вас типовой проект? Нет повода отчаиваться, мы предлагаем индивидуальное проектирование коттеджей или внесем любые изменения в типовой проект

Два простых способа начать проектирование:


  1. Заполнить форму и мы сами с вами свяжемся;
  2. Позвонить нам и назначить встречу на любое удобное для вас время по согласованию мы готовы встретиться с вами и вечером буднего дня, и в выходной.

 Разговор с профессионалами поможет вам определиться со своими мечтами и планами. 


Консультация

Предварительно определяется объем предполагаемых работ: вам нужен только проект фундамента или реконструкция крыши (проект кровли), вы планируете заказать индивидуальное проектирование коттеджа полностью, со всеми разделами необходимыми для строительства. До начала всех работ специалист компании Хаус Эксперт выезжает на Ваш участок для проведения фотосъемки, определения рельефа, изучения имеющихся строений, благоприятных/ неблагоприятных факторов и особенностей участка, снятия панорамы, учета подъездных путей и пр. Выполняется топографическая съемка участка чертеж в формате *.dwg (не входит в стоимость архитектурного проекта)Оценка исходной ситуации: от проекта фундамента до проекта кровли

 GenPlan-1.jpg

Panorama-1.jpg

Формирование технического задания (ТЗ)

Архитектурное проектирование это первый и самый ответственный этап в реализации вашей мечты о собственном доме. Наш архитектор побеседует с Вами о том, для каких именно целей Вам нужен дом (постоянное или сезонное проживание, особенности эксплуатации, количество этажей, планируемую площадь и т.д.)На основании ваших пожеланий формируется техническое задание (ТЗ) на архитектурное проектирование. Вместе с Вами наш специалист определит материалы несущих конструкций дома, поможет выбрать оптимальную, и подробно проконсультирует по каждому виду материалов.


Архитектурное проектирование

Не бывает двух совершенно одинаковых домов, как и двух совершенно одинаковых семей. Мы готовы разработать планировочное решение конкретно для Вас и Вашей семьи с учетом Ваших пожеланий, предпочтений, привычек и образа жизни. Предложим вам все возможные варианты и технологии наружной отделки дома. Вам останется только выбрать тот, что лучше всего отвечает вашим ожиданиям и статусу, отражает ваш характер и стиль. После этого архитекторы-дизайнеры приступят к разработке проекта.


Состав архитектурного проекта:

  • Кладочный план;
  • Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной) расстановкой мебели и сантехнического оборудования;
  • Отделочный план;
  • Фасады;
  • Конечная трехмерная модель проектируемого коттеджа;
  • Разрезы (не менее двух);
  • План кровли;
  • Спецификация окон;
  • Схема вентканалов;
  • Посадка дома на участок.

Первый этап

Разработка планировки будущего дома с учетом выбранного архитектурного стиля. Размещается мебель и все инженерное оборудование дома согласно ТЗ и предполагаемого размещения дома на участке.

Plan-1-2-1.jpg

Второй Этап

После утверждения планировочного решения наш архитектор приступает к разработке внешнего облика дома. На этом этапе выбираются тип и конкретные материалы отделки дома, элементы декора. 

Fasad-1.jpg

Третий этап

3D моделирование проектных решений в программе 3Ds Max. Ваш дом представлен в объемном виде – компьютерный эскиз (формат *.jpg) 

kartinki-1.jpg

Четвертый этап

Разработка проектной документации и посадка дома на участок с привязкой к границам.

Cherteg-1-1.jpg

Cherteg-2-1.jpg

Наши специалисты проведут посадку Вашего дома на участок, выбрав самое эффективное для него расположение. Мы сделаем привязку дома к границам участка, изучим информацию по инженерно-геологическим изысканиям на участке (если их нет, мы их проведем), а также укажем местоположения геологических скважин, 

При необходимости на каждом из этапов в проект вносятся требуемые исправления и дополнения, и проводится корректировка всей проектной документации. Мы также можем предложить Вам готовые типовые проекты. При желании их можно доработать проект с учетом ваших требований. Либо доработать любой проект предложенный вами. 


Изыскания

Для грамотного выполнения расчетов проекта фундамента выполняются инженерно-геологические изыскания (не входит в стоимость проекта).

Состав отчёта:

  • Заключение об инженерно-геологических условиях площадки;
  • Физико-географические условия площадки;
  • Геологическое строение и гидрогеологические условия;
  • Физико-механические свойства грунтов;
  • Каталог инженерно-геологических выработок;
  • Протоколы и паспорта определения физико-механических характеристик грунтов;
  • Химический анализ грунтов;
  • Графические приложения;
  • Выводы; 

Возможно использование изысканий предоставленных заказчиком.

Раздел КР

Конструктивные решения раздел проектирования, в котором представлены чертежи и схемы по раскладке плит и перекрытий, конструкции фундаментов и т.д. Примыкания конструктивных элементов друг к другу, а также наиболее сложные узлы укрупнено показаны отдельно. Данная документация является руководством к действию для строителей Вашего дома.
Состав проекта: 

  • Расчет фундаментов и несущих конструкций;
  • План фундаментов;
  • Схема устройства перекрытия на отм. 0.00. Спецификация;
  • Схема устройства перекрытия на отм. + 3.300. Спецификация;
  • Схема устройства перекрытия на отм. + 6.600. Спецификация;
  • Конструктивные решения по устройству входных групп;
  • Ведомость перемычек;
  • Схема устройства крыши;
  • Узлы;
  • Сечения.

Что будет результатом проектирования?

В результате проектирования Вы получаете на руки рабочий проект документацию, которая дает необходимую и достаточную информацию по архитектурным и конструктивным вопросам для строителей:

  • Архитектурные решения (формат А3), включая эскизный проект и 3D модель;
  • Конструктивные решения (формат А3);
  • Протокол по инженерно-геологическим изысканиям на Вашем участке.
Полный комплект проектной документации зависит от потребностей заказчика и конструктивных особенностей проектируемого дома.

Важно знать:

  • Дом это взаимосвязанная сложная система, поэтому к его проектированию нужно подходить комплексно и грамотно. 
  • Отсутствие проекта при строительстве может привести к печальным последствиям.
  • С нашей помощью вы гарантированно сможете избежать возможных проблем, например,неправильно рассчитанный фундамент может не выдержать нагрузок несущих конструкций, повлечь за собой перекос и проседание дома, нарушение целостности наружной и внутренней отделки, растрескивание, проникновение влаги в помещения, обрушения конструкций и др.

И что же дальше? 

По окончании индивидуального проекта мы готовы подготовить для Вас смету по строительным работам. В проекте фундамента и проекте кровли уже на этапе проектирования мы заложим экономически обоснованные решения, которые позволят оптимизировать стоимость строительных работ. Если вы решили комплексно заказать проект дома и дальнейшее строительство в группе компаний House Expert мы предоставим вам дополнительные скидки и бонусы. Мы приступим к строительству дома в любое время года современные строительные технологии позволяют это сделать. По Вашему желанию разработаем и воплотим все виды дизайнерских работ: дизайн-проект интерьера, ландшафтный дизайн и пр.

Если у Вас появились вопросы, которые бы вы хотели нам задать, вы можете воспользоваться нашими контактами и связаться с нами. Наши специалисты квалифицированно ответят на любые вопросы.Мы выполняем проекты коттеджей для всех регионов России. Удаленное проектирование, это проще,чем вы могли себе представить!Свяжитесь с нашим консультантом. 

Воплотим вашу мечту в реальность! Звоните и пишите!

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

сборно-монолитные
Зеркальное исполнение
Смета TEP
Привязка фундамента
Паспорт дома
Общая площадь дома
Габариты застройки
Жилая площадь
Количество этажей
Твинблок
Блок 300
Блок 400
Утеплитель
Porotherm
блок Porotherm 510