Участок с готовым фундаментом

Покупать или не покупать участок, на котором уже имеется готовый фундамент? Возведение дома на фундаменте, который предназначался для другой постройки, осложняется тем, что много построек за городом возводится без проекта, то есть без рабочих чертежей. А значит, без точных размеров фундамента, которые конструктор выбирает с учетом характеристик грунта на участке, веса здания, его основного назначения и характера использования дома и т.д.

Кроме этого, вы не знаете, какие строители выполняли работы, соблюдались ли необходимые нормы и правила?

У продавца может иметься комплект рабочей документации на дом, который он собирался строить, а также подписанные специалистом акты приемки подготовленного основания, данные о марке бетона. Если фундамент не стоял зиму в ненагруженном состоянии, то после осмотра проектировщиком фундамента может приниматься за разработку типового проекта новой постройки.

Если же никаких документов нет, то покупать такой участок – большой риск. Мы своим заказчикам этого делать не советуем. Как правило, все равно требуется новый расчет. И тут надо учитывать и грунт, и тип стен, и нагрузку. В общем, фактически заново строить. Так что наш совет: лучше приобретайте «чистый» участок.

Ознакомьтесь с готовыми решениями от House Expert: проекты коттеджей - цены доступные.