Архитектурный паспорт дома

 Архитектурный или строительный паспорт коттеджа (жилого дома) необходим для согласования проекта в местных органах власти. Без него вам могут не выдать разрешение на строительство.







В своде правил 11-111-99 "Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства" от 30 декабря 1999 г. N 94 указан дополнительные перечень документов, необходимых для выдачи разрешения.

Паспорт дома может выглядеть по-разному. Удобнее всего, когда паспорт размещен на одном листе большого формата.

Пояснительная записка к паспорту дома

На таком чертеже представлены общие данные о проекте дома без детального описания. Ведь подробности можно найти в альбомах архитектурной и конструктивной частей.

В паспорте же отражают только основные размеры и высоты. Также там указывается общая и жилая площадь коттеджа, площадь застройки, этажность (один, два и более). Это, так называемые, технико-экономические показатели.
Проще всего заказать такую бумагу в той же компании, где проектировался ваш коттедж.

В состав паспорта входит: разрезы по осям, планы каждого этажа, план кровли, генплан участка и пояснительная записка (характеристика строительных конструкций, наружная отделка, инженерное оборудование, противопожарные мероприятия и экспликация помещений).

Паспорт проекта позволит представить на согласование проект вашего дома во всех необходимых инстанциях.