Выберите страну или регион, чтобы контент и товары соответствовали вашему местоположению.
    English English

Главная страница / Проектирование зданий и сооружений / Схема планировочной организации земельного участка

Схема планировочной организации земельного участка

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", СПОЗУ

Пример оформления СПОЗУ для объекта капитального строительства

Исходные данные для проектирования:

Стоимость разработки проекта

от 50 000 руб.

Каждый участок по-своему уникален. У каждого заказчика свои пожелания по размещению объектов капитального строительства и элементов благоустройства территории

Стоимость зависит от множества факторов.

Для оценки точной стоимости разработки документации обратитесь в офис нашей компании.

Сроки разработки проекта

От двух недель, в зависимости от сложности проекта и загруженности проектного отдела.

Обращаем внимание!Обращаем внимание!

Раздел оформляется согласно постановлению Правительства Российской Федерации №87 от 16 февраля 2008г.
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

Раздел должен содержать
Позвоните нам!
по России бесплатный

Мы перезвоним вам

Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы по срокам и стоимости разработки интересующего вас раздела.

Содержание раздела СПОЗУ:



Текстовая часть
  1. Характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  2. Oбоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  3. Обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка ( если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент );
  4. Технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  5. Обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
  6. Описание организации рельефа вертикальной планировкой;
  7. Описание решений по благоустройству территории;
  8. Зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений ( основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения ) объектов капитального строительства - для объектов производственного назначения;
  9. Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние ( в том числе межцеховые ) грузоперевозки, - для объектов производственного назначения;
  10. Характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций ( при наличии таких коммуникаций ) - для объектов производственного назначения;
  11. Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения;
Графическая часть
  1. Схему планировочной организации земельного участка с отображением:
    • Мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
    • Границ зон действия публичных сервитутов ( при их наличии );
    • Зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу ( при их наличии );
    • Решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
    • Этапов строительства объекта капитального строительства;
    • Схемы движения транспортных средств на строительной площадке;
  2. План земляных масс;
  3. Сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;
  4. Ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов производственного назначения.

Пример оформления СПОЗУ для объекта капитального строительства

СПОЗУ производственной базы - Титульный лист
СПОЗУ производственной базы - Содержание


СПОЗУ производственной базы - Пояснительная записка
СПОЗУ производственной базы - Пояснительная записка


СПОЗУ производственной базы - Пояснительная записка
СПОЗУ производственной базы - Пояснительная записка


СПОЗУ производственной базы - Пояснительная записка
СПОЗУ производственной базы - Пояснительная записка


СПОЗУ производственной базы - Пояснительная записка
СПОЗУ производственной базы - Пояснительная записка


СПОЗУ производственной базы - Ситуационный план  М1:1000

СПОЗУ производственной базы - Схема планировочной организации земельного участка  М1:500

СПОЗУ производственной базы - План организации рельефа  М1:500

СПОЗУ производственной базы - План земляных масс М1:500

СПОЗУ производственной базы - Схема движения автотранспорта М1:500

СПОЗУ производственной базы - Детали покрытий


СПОЗУ производственной базы - Сводный план инженерных сетей М1:500


Возврат к списку

Акция





Новости компании
26 марта
Карантинная неделя

Режим работы компании в период карантинной недели c 30 марта по 5 апреля 2020 г.

2 июля
Дизайн интерьера - новый раздел на сайте

Новый раздел на нашем сайте посвященный дизайну интерьера. Весь спектр проектных работ в одном месте.

14 мая
Проектирование - новый раздел на сайте

Новый раздел на нашем сайте посвященный проектированию. Теперь все в одном месте.